Mehr als vier Jahrzehnte lang war die Bäckerei Joast fester Bestandteil des Zuegg-Stammhauses in der Lienzer Schweizergasse. Nun zieht der Osttiroler Bäcker im Zuge eines Generationswechsels in ein nur wenige Schritte entferntes Geschäftslokal. Für Vermieter Michael Zuegg ist dies der passende Zeitpunkt, sein historisches Stadthaus weiterzuentwickeln – in Ruhe, mit Weitblick und mit Augenmerk auf Qualität.
Ein Standort mit Geschichte – Backstube seit 1850 im Haus Zuegg
Das traditionsreiche Gebäude wurde um 1800 von der Familie Zuegg erbaut und diente über viele Generationen hinweg als Wohnhaus, Greißlerei und Backstube. Bereits ab 1850 wurden hier hochwertige Lebensmittel und Backwaren hergestellt – ein Handwerk, das Ernst Joast seit den 1980er-Jahren weitergeführt hat.
Historisches Stadthaus in zentraler Lage
1997 übernahm Michael Zuegg das Gebäude von seinem verstorbenen Vater Eduard Zuegg. Seitdem investiert er kontinuierlich in die Qualität und Zukunftsfähigkeit der Liegenschaft. Generalsanierung der Wohneinheiten in den oberen Stockwerken, ein Zubau Richtung Isel, neue Ferienwohnungen („Zuegg Suiten“) sowie laufende Modernisierungen. Die Weiterentwicklung, die die Schweizergasse in den letzten Jahren erfahren durfte, beobachtet er mit Freude.
„Ich bin mit der Bäckerei Joast im Haus aufgewachsen. Seit über zwanzig Jahren verwalte ich das Gebäude selbst und lege großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild. Komfort und klare Strukturen für meine Mieter und Gäste. Nach über 40 Jahren nahezu täglicher Nutzung ist nun der richtige Zeitpunkt gekommen, die Gewerbefläche im Parterre zu modernisieren und zukünftigen Anforderungen anzupassen“, sagt Michael Zuegg.
Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzung Ende des Jahres 2026 verfügbar
Die rund 130 Quadratmeter große Geschäftsfläche, die Joast fast ein halbes Jahrhundert lang nutzte, wird ab Juni 2026 frei. Direkt im Anschluss startet Zuegg die geplante Sanierung, die bis Ende 2026 abgeschlossen sein soll. Durch die Lage mitten in der Altstadt, die Nähe zur Isel und die historische Bausubstanz eignet sich die Fläche für unterschiedliche Branchen – vom spezialisierten Einzelhandel über hochwertige Gastronomie bis hin zu Dienstleistungsbetrieben.
Zuegg betont: „Wir sind offen für alle Gespräche mit interessierten Unternehmerinnen und Unternehmern, die gut in die Altstadt und zur Qualität des Hauses passen. Für uns steht eine nachhaltige, langfristige Nachnutzung auf jeden Fall im Vordergrund.“
Anfragen unter:
Michael Zuegg
E-Mail: office@zuegg-suiten.at
Tel.: +43 676 900 59 91
Schweizergasse 6, 9900 Lienz
www.zuegg-suiten.at