Sie wollen wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?

Gugganig Immobilien ermittelt den realistischen Wert und begleitet seriös Kauf und Verkauf.

In der Lockdown-Zeit hat Wohnen nachweislich einen höheren Stellenwert bekommen. Ausgangsbeschränkungen und das immer öfter damit verbundene intensiv genutzte Homeoffice tragen ihres dazu bei, dass der Wunsch nach der eigenen Immobilie größer wird. Neuer Wohnraum wird benötigt. Und der Zeitpunkt könnte nicht besser sein: Das niedrige Zinsniveau ist derzeit ein nachhaltiger Wegbereiter zur eigenen Immobilie.

Die Immobiliengalerie „Blickwinkel“ am Lienzer Hauptplatz fungiert als Ergänzung zu den sReal Büros in den Räumen der Lienzer Sparkasse. Fotos: Gugganig Immobilien e.U.

Was die Zukunft bringt, wissen wir nicht. Aber wir wissen, dass jetzt ein guter Zeitpunkt für den Immobilienverkauf ist. Ein unbedachter Aufschub des Verkaufs einer Immobilie kann zu Nachteilen führen. Für bisher als Hauptwohnsitz genutzte Immobilien kann später Immobilienertragssteuer anfallen. Bei brach liegenden Baulandgrundstücken wird in naher Zukunft durch ein neues Raumordnungsgesetz mit Konsequenzen zu rechnen sein.

Gaby Gugganig (3.v.l.) akad. IM, beh. konz. Immobilienmaklerin und Inhaberin von Gugganig Immobilien e. U. mit ihrem Team: DI Hannes Stocker (Immobilienfachberater), Tamara Babic (Vertriebsassistentin) und Stefanie Lanner (Immobilienfachberaterin)

Besser nein zu Online-Bewertungen! Wir warnen Verkäufer davor, bei der Bewertung ihrer Immobilie, Online-Angeboten aus dem Web zu vertrauen. Denn nur der Experte kann richtig bewerten und hat die regionale Marktkenntnis. Vertraut man etwa einem zu hoch ermittelten Wert, zieht sich die Verkaufszeit nur unnötig in die Länge. Nur der erfahrene Makler kann den realistischen Wert ermitteln und seriös den Kauf und den Verkauf begleiten. Für Online-Schätzungen ist nicht nur der Marktwert mit Fragen und Fallen verbunden, sondern auch viele weitere Bewertungskriterien. Zertifizierte Immobilienmakler sind spezifisch umfassend ausgebildet, wissen was erforderlich ist und haben das Netzwerk. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter +43 50100 33590 zur Verfügung.


Gugganig Immobilien e.U.
Gaby Gugganig, akad. IM, Inhaberin
Johannesplatz 6, 9900 Lienz
Tel.: +43 50100 33590
www.immobilien-lienz.com

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