In Tirol kostet ein kleines Haus im Schnitt eine Million Euro. Laut ImmoScout wurden im ersten Halbjahr 2026 Tiroler Häuser im Median um 8.278 Euro pro Quadratmeter angeboten. Das entspricht einem Plus von 8 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Für ein Haus mit 130 Quadratmetern ergibt sich damit ein Angebotspreis von rund 1,08 Millionen Euro. In keinem anderen Bundesland ist ein Eigenheim annähernd so teuer.
Mit deutlichem Abstand folgen Wien und Salzburg. In der Bundeshauptstadt kostet der Quadratmeter durchschnittlich 6.616 Euro, ein 130-Quadratmeter-Haus kommt damit auf etwa 860.000 Euro. Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einem moderaten Anstieg von 1 Prozent. In Salzburg verteuerten sich Häuser um 2 Prozent auf 6.250 Euro pro Quadratmeter. Für 130 Quadratmeter werden dort 812.500 Euro verlangt.
Wesentlich günstiger ist der Hauskauf in Niederösterreich, Oberösterreich, Kärnten, wo man für ein 130-Quadratmeter-Haus heuer 432.000 Euro im Schnitt hinblättern muss.
Wer nun glaubt, eine Wohnung sei deutlich günstiger, wird enttäuscht. Auch hier führt Tirol das Preisranking an, mit durchschnittlich (!) 7.259 Euro pro Quadratmeter! Im Eine Eigentumswohnung mit 70 Quadratmetern wird in Österreich im Schnitt um 437.000 Euro angeboten, in Tirol kostet selbst diese eher kleine Wohnung durchschnittlich mehr als eine halbe Million Euro.
Kärntner Wohnungen wirken dagegen mit durchschnittlich 5.322 Euro pro Quadratmeter und also rund 373.000 Euro für eine 70-Quadratmeter-Wohnung fast schon wie ein Schnäppchen.
Das gilt auch für Osttirol. Der Alpenhauptkamm ist in Sachen Behausung eine klare Preisgrenze. Eigentumswohnungen in Lienz sanken heuer im Vergleich zum Vorjahr sogar um durchschnittlich 11 Prozent im Preis und kosten im Bezirk Lienz laut ImmoScout aktuell 3.523 Euro pro Quadratmeter, also die Hälfte im Vergleich zum Gesamtschnitt Tirols. 2025 waren es noch 3.963 Euro. Der tatsächliche Preis kann natürlich je nach Gemeinde und Lage stark schwanken. Den Preis für Einfamilienhäuser in Osttirol gibt ImmoScout mangels ausreichender Datenbasis nicht an.
10 Postings
wer jetzt kein Haus hat, baut sich keines mehr. Wer jetzt allein ist, wird es lange bleiben, wird wachen, lesen, lange Briefe schreiben und in den Alleen hin und her unruhig wandern, wenn die Blätter treiben. (RMR)
nachdem ca 1/3 des Baulandes hauptsächlich den Auti gehören wär es vielleicht kein Fehler da einmal anzusetzen
ja wenn nur mehr mit den Radi fahren würden oder mehr zu Fußi gehen
Mir macht eure Rechtschreibung größere Sorgen!
ja danke, warum sollte man nicht zum Auto 100m zu Fuß gehen von der Haustür weg? Es gibt kein Gesetz, welches Auto quasi unter dem A... vorschreibt; und dadurch könnte sehr sehr viel Platz für Menschen geschaffen werden; angenehmer Nebeneffekt: mehr Wohlbefinden für alle und den eigenen Körper
immerhin bringt mit Radi und Fußi gehen nit so viel Menschen um und macht sie kaputt für ihr Leben, und kostet nit so viel der Volkswirtschaft, und ist die einzige Form des Verkehrs die eine positive Bilanz hat, so finanziell gesehen halt
Unter einer Obsession versteht man eine Zwangsvorstellung, eine starke Besessenheit oder eine fixe Idee, die das Denken einer Person völlig beherrscht.
Tolle Zukunftsaussichten für alle jungen Familien die wie alle denn Wunsch nach einem Häuschen haben!!!! Wie sich die Welt verändert hat in denn letzten Jahren ist beängstigend.... Aber...und das ist das Gute,denn vielen "Ultragrünen Öko Hippies" hier im Forum wird diese Schlagzeile ein Grinsen ins Gesicht zaubern,weil es wird nicht mehr viel Land verbaut werden in der Zukunft!! Vielleicht haben sie ja noch Platz in ihren Stromlosen Erdhöhlen ohne Strassenanschluss um ein oder zwei entäuschte Hausnichtbesitzer bei ihnen aufzunehmen!?
Oh doch, es wird sogar sehr viel verbaut werden. Es gibt eine gruppe die ihr vermögen immer schneller vermehrt, es sind halt nur sehr wenige...
Allein 2025 gibt es ein fünftel mehr an millionären, das sind nur in österreich, in nur einem jahr + 40.000 millionäre!
"Österreich zählte laut Bericht 2025 196.000 Dollar-Millionärinnen und -Millionäre und damit um rund 21 Prozent mehr als im Jahr davor. Das gesamte Vermögen der Reichen in Österreich summierte sich auf 564 Milliarden US-Dollar, nach 461 Milliarden US-Dollar im Vorjahr... "
https://orf.at/stories/3432351/
Und woher kommt das Vermögen? Von ehrlicher u. jahrelanger Arbeit, sicher nicht vom "chillen" - wie so viele der Jungen/-innen das Leben verstehen, oder das Leben geniesen usw.. Diese Phrasen stammen nicht von mir - die hört man hierzulande nur zu oft. Da bin ich mit dem Vorschlag vom LH Mattle "45 Jahre Mindestarbeits-Erwerbsdauer vor Pensionsantritt" voll einverstanden.
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